Listez vos propriétés et obtenez des réservations

Les meilleurs sites Web pour répertorier votre propriété si vous souhaitez obtenir des réservations

Nous voulons tous des réservations. Sinon, à quoi ça sert? Jetons un coup d'œil aux meilleurs sites Web pour répertorier votre propriété afin d'obtenir plus de réservations aujourd'hui.

Si vous êtes nouveau dans le monde de la gestion des locations de vacances, il est probable que vous ayez les yeux rivés sur l'un des sites Web suivants et il est fort probable que ce soit Airbnb, Booking.com ou VRBO / HomeAway (acquis par Expedia Group en Décembre 2015).

Plus vous plongez dans le monde étrange et merveilleux des locations de vacances, plus vous vous rendrez compte que beaucoup de ces plateformes appartiennent à de grandes entreprises. Cela signifie que la diversité des plates-formes n'est pas vraiment ce qu'il semble.

Beaucoup de ces différentes plates-formes sont plus ou moins un exercice de marketing. Différentes plates-formes attirent différents publics, mais essentiellement, elles font toutes à peu près la même chose, juste déguisées différemment.

Airbnb a une expérience utilisateur simpliste qui semble fonctionner pour beaucoup de débutants.

Cela ne veut certainement pas dire que c'est le meilleur, mais c'est devenu un nom courant dans le monde entier, et y répertorier votre propriété est peut-être la plus simple de toutes ces plates-formes. Cela signifie qu'il a un attrait de masse.

Cependant, la diversification est la clé de votre durabilité dans le monde de la location saisonnière.

Ce vieux dicton

Nous avons tous entendu l'expression - "Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier". C'est une déclaration particulièrement vraie pour les personnes impliquées dans la location de vacances.

Concentrer tous vos efforts sur un site Web ou un canal de réservation peut essentiellement signifier que vous pouvez perdre un flux constant de réservations presque du jour au lendemain, car vous êtes toujours à la merci des personnes qui exploitent ce site Web.

Avec des politiques, des opérations et des algorithmes de recherche changeant régulièrement, votre annonce peut tomber en disgrâce sur le site Web et vos ventes chuteront.

La liste sur plusieurs sites Web augmente la complexité de votre opération.

Il y aura certains écueils que vous voudrez éviter et c'est peut-être une raison pour laquelle vous finirez par faire équipe avec une société de gestion immobilière afin de pouvoir diversifier l'origine de vos réservations et améliorer votre position sur le marché.

Listez votre propriété comme un pro

Les sites Web suivants sont régulièrement utilisés par Sea N 'Rent - gestion immobilière en Israël et Oteego dans le cadre de leurs opérations quotidiennes.

Liens Rapides

Sites Web pour répertorier votre propriété

Booking.com

Booking.com est peut-être le site Web le plus populaire au monde pour les locations de vacances à court terme. Ce site Web a un nombre moyen de visiteurs de plus de 57 millions de visiteurs par mois. Il n'y a aucun doute à ce sujet - votre public est sur booking.com.

Personnellement, ce n'est pas la plus belle plate-forme et semble fortement mise en place pour les hôtels, mais les locations de vacances s'y portent également et booking.com a certainement adapté son approche et son attitude pour répondre aux besoins des gestionnaires de locations de vacances.

Booking.com propose régulièrement des conférenciers pour les sommets des locations de vacances et invite les gestionnaires immobiliers à des webinaires et des communautés en ligne.


Départ

Expedia attire beaucoup de voyageurs d'affaires en raison du fait qu'il crée des forfaits avec les vols. Ceci est pratique pour les voyageurs d'affaires car Expedia agit comme un guichet unique pour leurs besoins.

Le principal inconvénient d'Expedia est qu'il enlève beaucoup de contrôle et de flexibilité au gestionnaire immobilier et je ne recommanderais pas Expedia à un débutant dans le monde de la location de vacances. Il se présente vraiment comme une plateforme destinée aux professionnels de la location saisonnière et de l'hôtellerie.


Hotels.com

Hotels.com appartient à Expedia et est l'un des sites de réservation les moins connus. Le fait est que si vous êtes sur Expedia, vous serez automatiquement sur Hotels.com. Il n'y a aucun avantage clair de cette plate-forme à part le fait que c'est une autre façon pour les invités de vous rejoindre.

Vous ne pouvez même pas choisir d'être répertorié sur hotels.com, mais le fait que vous vous présentiez sur Expedia signifie que vous y figurerez par défaut.

Vous constaterez que plus vous répertoriez avec ces moteurs de réservation en ligne, plus vous aurez de chances de vous retrouver sur des chaînes que vous ne connaissiez même pas.

Vous ne pouvez vraiment pas faire grand-chose à ce sujet. C'est ainsi que ce monde fonctionne et honnêtement, cela ne fait aucun mal d'être répertorié dans plusieurs emplacements en ligne.

Il s'agit essentiellement d'un conglomérat qui augmente sa part de marché dans le but de monopoliser l'industrie. Une belle histoire à laquelle nous pouvons tous faire partie.


Guide de prune

Plum Guide est un cheval noir dans le monde de la location saisonnière. Ils sont l'un des plus petits moteurs de réservation en ligne, mais ils créent des vagues avec leur approche de la qualité par rapport à la quantité. Ce qui est rafraîchissant.

Les bonnes personnes de Plum Guide insistent pour renforcer l'assurance qualité et s'assurer que leurs hôtes atteignent un certain niveau avant de s'inscrire auprès d'eux.

C'est passionnant de voir Plum Guide se développer car ils se sont taillé une niche sur le marché de la réservation en ligne de locations de vacances.

Au lieu de concourir, ils ont créé leur propre catégorie. On pourrait dire qu'ils sont le Brew Dog du monde de la location de vacances.

Brew Dog est une chaîne de brasserie et de pubs basée à Ellon, en Écosse, avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 55 millions de GBP. Au lieu de rivaliser avec d'autres brasseries traditionnelles, ils ont créé leur propre catégorie unique et, par conséquent, ils ont excellé et pris d'assaut le monde. Espérons que Plum Guide fasse de même.

Airbnb

Tout le monde connaît Airbnb du point de vue du client et du point de vue du gestionnaire immobilier. Cependant, malgré leur image amicale, Airbnb peut être dur et impitoyable lorsqu'il s'agit de gérer ses gestionnaires immobiliers et ses hôtes privés.

La plate-forme privilégie clairement les invités par rapport à ses hôtes et n'hésite pas à vous le dire très clairement. Cependant, ils font de leur mieux pour cacher leur attitude envers les hôtes derrière les sourires d'entreprise et le langage PC.

Cela dit, Airbnb détient une part de marché si monstrueuse que si vous êtes nouveau dans le secteur, elle peut presque devenir l'oxygène qui propulse vos efforts de location de vacances sur un bon pied.

Les hôtes peuvent travailler et fonctionnent très bien avec Airbnb. Leur pouvoir dans l'industrie ne peut être ignoré. Ce sont des prétendants lourds qui ont construit leur image en attirant les propriétaires de maison qui veulent gagner de l'argent supplémentaire.

Cependant, comme Airbnb a connu une croissance exponentielle, ils sont devenus de plus en plus des entreprises et ont essentiellement perdu leur image en tant qu'option conviviale pour générer des revenus passifs.

Ils sont maintenant dans les royaumes des autres géants du monde de la location à court terme en ligne et servent des hôtels et tous les autres types de fournisseurs que vous pouvez imaginer.

Airbnb a perdu ce qui les rendait uniques, mais ils sont peut-être trop gros pour échouer à ce stade.


TripAdvisor

TripAdvisor est une entreprise qui était extrêmement tendance à un moment donné, mais récemment, elle est tombée dans l'oubli.

Devriez-vous y énumérer? Oui, vous devriez, car vous n'avez aucune raison de ne pas le faire. Ils sont toujours un nom bien connu et portent avec eux un certain degré de crédibilité, car les gens semblent faire confiance à leurs critiques.

Si vous me demandez, TripAdvisor a souffert d'un problème d'identité majeur. Si Airbnb ne fait pas attention, ils subiront un sort similaire.

Une des raisons possibles de la chute de TripAdvisor est le fait qu'il appartient à Expedia et il semble évident qu'Expedia a une chose en tête, c'est de ronger la concurrence et d'augmenter sa part de marché. Dans ce cas au détriment de l'identité de TripAdvisor.

Je vois cependant une réémergence de TripAdvisor et c'est pourquoi je pense qu'il est important d'être là.

TripAdvisor deviendra l'option alternative et ce sera à nouveau le jour. Il a besoin d'un nouveau leadership et d'une vision claire.

À partir de maintenant, vous pouvez être sur TripAdvisor pour réserver une chambre ou trouver un restaurant végétalien local démontrant un manque évident de concentration.


Agoda

Le monde de la location saisonnière prend conscience de l'ambition des Chinois de voyager davantage. Agoda vous donne accès à ce marché.

Le problème avec Agoda est que vous vous positionnez sur un marché dont vous ne savez probablement rien. Pousser vos propriétés avec la même attitude que vous utilisez sur d'autres sites Web comme booking.com et Airbnb.

C'est naïf et il est probable que votre propriété restera quelque part dans l'obscurité sur le monde en ligne qu'est Agoda.

Agoda est une plateforme à comprendre et non une plateforme à utiliser passivement dans l'espoir d'obtenir des réservations.

Le problème est qu'Agoda n'a pas les ressources pour vous accompagner dans votre voyage, c'est donc à l'hôte ou au gestionnaire immobilier de découvrir les secrets d'Agoda.


MonsieurBandB

MisterBandB est un espace en ligne gay friendly pour les homosexuels à la recherche d'hôtes qui embrassent et acceptent complètement qu'ils sont des invités gays.

Bien sûr, j'aimerais vivre dans un monde où cette attitude est juste la norme, mais le fait est qu'il y a suffisamment de homosexuels qui se sentent plus à l'aise pour réserver via une plate-forme gay-friendly.

Ce serait un défi d'héberger une propriété qui n'est pas gay-friendly, mais le fait que vous en tant qu'hôte soyez sur une plate-forme sur le thème gay montre que vous les contactez activement et c'est son attrait.

Je suis ravi que MisterBandB existe et poursuit sa mission de créer un monde plus inclusif à travers le monde de la location de vacances.

MisterBandB se débrouille particulièrement bien avec locations de vacances à Tel Aviv surtout en été, lorsque Tel Aviv accueille son défilé de la Gay Pride.


VRBO

VRBO ou HomeAway, tout comme TripAdvisor, c'est une autre entreprise en crise d'identité. Cependant, ils se concentrent sur les locations de vacances, ils ne savent tout simplement pas s'ils sont basés au Royaume-Uni ou aux États-Unis ou s'ils s'appellent VRBO ou HomeAway.

Je ne veux pas être un critique, mais quiconque est en charge de leur image de marque devrait être congédié. Honnêtement, à quel point cela peut-il être difficile de faire cela?!? Il suffit de choisir un côté des gens.

Si vous avez prêté attention à l'article, il ne sera pas surprenant que VRBO appartienne à…. vous l'avez deviné Expedia.

Expedia aime reprendre les entreprises et détruire leur marque apparemment.

VRBO est cependant un excellent exemple de la façon dont différentes plates-formes en ligne conviennent à différents pays.

Par exemple, VRBO est excellent pour attirer des invités pour l'Italie et moins pour attirer des invités pour Israël. C'est bon à savoir et nous encourage tous à nous diversifier.


Maisons et villas Marriott

Vous n'avez peut-être pas entendu parler de Marriott Homes & Villas et ce n'est pas grave. Cette plateforme n'est pas accessible au public en termes d'hébergement de votre bien. Contrairement aux autres plateformes populaires, vous devez être sélectionné pour travailler avec Marriott Homes & Villas.

Happy Owner via sa société mère Sea N 'Rent est une société qui a été sélectionnée.

Marriott Home & Villas ressemble plus à Plum Guide mais sous stéroïdes. Le niveau de détail que vous devez parcourir en tant que gestionnaire immobilier pour obtenir l'approbation de Marriott Homes & Villas est époustouflant.

Cependant, c'est pourquoi si vous voyez une entreprise qui possède des propriétés approuvées par Marriott Homes & Villas, vous pouvez la considérer comme un indicateur positif massif lorsque vous choisissez de travailler avec elle.

Voir l'un de nos Propriétés de location de Marriott Home & Villa à Tel Aviv.

Voyages.com

Comme avec Agoda Trip.com (officiellement appelé cTrip) est une plate-forme de réservation en ligne basée en Chine, ce qui signifie que c'est le site Web à consulter si vous souhaitez attirer plus de touristes chinois.

Ce site Web est essentiellement l'équivalent chinois de Booking.com. Ce n'est pas pour les débutants. Pour être répertorié ici, vous voudriez vraiment travailler avec une société de gestion immobilière.

Dans un proche avenir, nous verrons de plus en plus d'entreprises héberger leurs propriétés directement avec Trips.com car l'enthousiasme chinois pour les voyages internationaux ne cesse de croître, il est logique de prendre le temps d'investir dans la compréhension de cette plate-forme.


Liste des bonus

Si vous obtenez quelque chose de cet article, veuillez emporter ce bijou avec vous. Le meilleur endroit pour inscrire votre propriété est votre propre site Web, sur lequel vous développez votre propre marque.

Votre site Web est ce qui vous différenciera de vos concurrents. Cela permettra aux gens de réserver directement avec vous (ce qui signifie que vous gagnez plus) et augmentera la probabilité que vous ayez des affaires répétées.

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Maintenant, si vous souhaitez être répertorié partout, vous devrez probablement travailler avec une société de gestion immobilière crédible.

Vous voudriez faire cela parce que les sociétés de gestion immobilière telles que Heureux propriétaire avoir le logiciel backend pour coordonner l'opération afin qu'il n'y ait pas de doubles réservations et que les prix et la disponibilité soient synchronisés et gérés simultanément sur tous les sites Web.

Il s'agit d'une opération complexe qui nécessite des professionnels de la location saisonnière et des logiciels spécifiques à l'industrie. C'est un travail à plein temps avec de nombreuses pièces mobiles.

Il y a de nombreux avantages à travailler avec une société de gestion immobilière, et le fait d'être répertorié sur les plus grands sites de référencement au monde pour les locations de vacances en fait partie.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les autres avantages de travailler avec une société de gestion immobilière, consultez cet article 10 grands avantages de travailler avec une société de gestion immobilière

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Avez-vous une propriété à Tel Aviv que vous envisagez de louer en location saisonnière?

Organisez un appel avec Happy Owner dès aujourd'hui et voyez si nous pouvons vous aider à tirer le meilleur parti de votre propriété.

Scott D. Renwick

Scott D. Renwick est le chef des opérations chez Sea N 'Rent Ltd., travaille avec eux depuis 2015. Ses compétences ont aidé l'entreprise à structurer ses opérations pour assurer la stabilité et la croissance future de l'activité de gestion immobilière.

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