השכרה לטווח קצר בתל אביב

מדוע להפוך את השכרתך לטווח הארוך לטווח קצר בתל אביב, ישראל

האם כדאי או לא כדאי לכם להפוך את השכרתכם לטווח הארוך להשכרה לטווח קצר בתל אביב, ישראל? מתברר שכדאי לך והנה הסיבה!

כאשר לבעל נכס יש נכס שהם רוצים להכניס באמצעותו הכנסה פסיבית אסטרטגיית ניהול שכירות בפניהם החלטה מכריעה והיא:

מה עדיף השכרה לטווח ארוך או לטווח קצר בתל אביב, ישראל?

זו יכולה להיות החלטה סותרת מסיבות רבות. אבל בשלב זה מעולם לא היה רגע טוב יותר בחייך לטפל בסיבות אלה.

השכרה לטווח ארוך או לטווח קצר בתל אביב

המפתח לניתוח זה הוא המיקום בו מבוססת השכרת הנכס שלך.

אם התמזל מזלכם להחזיק את הנכס שלכם במיקום נהדר בלב תל אביב, או אולי נכס מול הים שמצביע לכם מאוד לכיוון שוק השכירות לטווח קצר.

שוק השכירות לטווח קצר הוא בדרך כלל משתלם הרבה יותר מאשר השוק לטווח הארוך. מקובל להכפיל את הרווחים שלך פי שלושה או פי שלושה בהשוואה לשוק השכירות לטווח הארוך.

ההבנה שאתה נמצא במיקום מעולה באזור מבוקש מאוד היא המפתח בקבלת ההחלטות שלך כאן.

השוק לטווח הארוך עשוי להיראות בטוח יותר. זה עשוי לתת לך הרבה פחות עבודה לעשות. אך זו הסיבה שעליך להעריך את גורם הסיכון בעת ​​התחייבות לשוק השכירות לטווח קצר.

הערכת גורם הסיכון

הדרך הטובה ביותר עבורך להיכנס לשוק השכירות לטווח קצר, לנצל את התגמולים ולהקל על הסיכון היא לעבוד עם חברת ניהול נכסים בתל אביב.

תוכלו ללמוד על כמה מהיתרונות בעבודה עם חברת ניהול נכסים. בדוק את המאמר שלי - 10 יתרונות גדולים בעבודה עם חברה לניהול נכסים.

חברת ניהול נכסים מקצועית תוציא עבורכם 99% מהסיכון מהמשוואה.

משחק את זה בטוח בשוק השכירות לטווח ארוך

ישנם כמובן יתרונות בהתחייבות הנכס שלך לשוק השכירות לטווח הארוך. היתרון הגדול ביותר הוא עקביות מוגברת וללא עונתיות.

עונתיות היא גורם גדול בשוק השכירות לטווח קצר. עליכם לשקול זאת או לסבול מההשלכות.

אם בכל זאת יש לך נכס להשכרת נופש בתל אביב, עונתית זה לא עניין גדול.

כמובן שישראל אמנם חווה שיאים ונמוכים, אבל השוק אף פעם לא באמת נכבה לחלוטין. יש ממש להרוויח רווחים טובים כל השנה.

אפקט COVID-19

אפילו COVID-19 לא יכול היה להרוג את שוק השכירות לטווח הקצר הישראלי. הרווחים ירדו כפי שעשו עבור עסקים רבים בענפים רבים. אך עדיין היה שוק מקומי להשכרה לטווח קצר בתל אביב.

כחברה לניהול נכסים החלפנו את מאמצינו. מעבר מלהיות מכוון בעיקר לשוק הבינלאומי לכיוון לשוק המקומי.

השוק ניתן להתאמה ויכול לשגשג בתנאים קשים. זה הופך אותו לאחד הענפים החזקים ביותר שקיימים כיום.

אם אתה נכנס לראשונה לשוק השכירות לטווח הקצר ואתה עושה את זה לבד, ייתכן שתרצה לשקול מחדש ברצינות. אולי עדיף ללכת לשוק השכירות לטווח הארוך, גם אם אתה שמח שיש לך נכס בעיר נהדרת כמו תל אביב בישראל.

ההשקעה גדולה יותר בשוק השכירות לטווח הקצר. מבחינת זמן, אנרגיה ומומחיות, אבל התמורה הרבה יותר גדולה.

החלטה פרטנית

באמת שזה תלוי בך כאדם פרטי. מה אתה מוכן להכניס, למי אתה מוכן להורות ואיפה נמצא הנכס שלך.

עם שוק השכירות לטווח הארוך בתל אביב, הרעיון הוא שתכניס את הדייר ותשכח מזה. לקיחת הכנסה עקבית, אך קטנה יחסית בכל חודש.

זה עשוי להתאים לך ואם זה אכן הולך לזה.

אם לא, העצה שלי היא לחפש חברה לניהול נכסים בתל אביב. הם יהיו מוכנים לנהל את הנכס שלך בשמך.

לקבלת ייעוץ בבחירת חברת ניהול נכסים אל תחמיץ את המאמר שלי. 10 דברים שכדאי לשאול לפני החתימה עם חברה לניהול נכסים.

השורה התחתונה היא שזו צריכה להיות החלטה עסקית עבורכם. בדקו מה תוכלו להרוויח וקבלו החלטה בהתאם. השוק ברור הן לשיווק לטווח הארוך והן לטווח הקצר. חברת ניהול נכסים מקצועית אמורה להיות מסוגלת לתת לך אינדיקציה מה אתה יכול להרוויח.

הם יכולים לעשות זאת על ידי הפניה למאפיינים אחרים שהם מנהלים הדומים לשלך.

עבור חלק מהנכסים שאנו מנהלים הקפד לבדוק באתר האינטרנט שלנו בכתובת שכר ים

-

יש לך נכס בתל אביב שאתה שוקל להשכיר להשכרת נופש?

קבע היום שיחה עם Happy Happy ובדוק אם אנו יכולים לעזור לך להרוויח הכי הרבה מהנכס שלך.



סקוט ד 'רנוויק

סקוט ד 'רנוויק הוא ראש המבצעים ב Sea N 'Rent בע"מ., עובד איתם מאז 2015. כישוריו סייעו לחברה לבנות את פעילותה כדי להבטיח יציבות וצמיחה עתידית בעסקי ניהול הנכסים.

פייסבוק
טויטר
לינקדין
כתובת אימייל